INVESTIMENTO
PRIVADO
  DEZEMBRO 2011
  EM DESTAQUE IMÓVEIS COM RENDIMENTO PROMOÇÃO | REABILITAÇÃO
EM DESTAQUE
 
 
Torre Zenith • Office Park • Grande Lisboa
Excelente Oportunidade de Investimento • Edifício de Escritórios

Oportunidade de aquisição de um edifício de escritórios de prestígio na zona da Grande Lisboa. 

O edifício está integrado num parque de escritórios - Arquiparque - desenvolvido pela Multi Corporation.

• Excelente localização junto da auto-estrada A5 que liga Lisboa a Cascais, beneficiando ainda de visibilidade única.

• Edifício moderno com arquitectura funcional.

• Actualmente, 50% da área encontra-se arrendada a 18 inquilinos, gerando uma renda anual de aproximadamente € 880.000.

• Enorme potencial para atingir retornos elevados através de uma estratégia de comercialização sólida e agressiva. 

• Área Bruta de Construção - 12.120m²       • Lugares de Estacionamento - 187 (135 em cave e 48 externos)


Contactos:
Francisco Horta e Costa | T: 91 999 96 34 | francisco.hortaecosta@cbre.com 
Leonardo Peres | T: 91 000 54 48 | leonardo.peres@cbre.com

IMÓVEIS COM RENDIMENTO
 
Edifício: Fontes Pereira de Melo 25.
Localização:   Av. Fontes Pereira de Melo, Lisboa.
Descrição:   Loja arrendada à Caixa Geral de Depósitos, goza de uma visibilidade única, e está situada num dos principais eixos do mercado de comércio e escritórios da cidade de Lisboa.
Área (ABL):   Total - 590m²
Piso 0 - 305m² 
Piso em Cave - 285m² 
Valor de Renda:  

Informação sob consulta.

 
Valor de Venda:   €900.000
 
     
 
Contactos: Francisco Horta e Costa | T: 91 999 96 34
    francisco.hortaecosta@cbre.com
    Leonardo Peres | T: 91 000 54 48
    leonardo.peres@cbre.com
   


Edifício: Rua Ivens, 6-8.
Localização:   No coração do Chiado, numa das mais importantes e prestigiadas zona de comércio de Lisboa.
Descrição:   1 loja que compreende cerca de 106m² de ABC num piso único, estando inserida num edifício de habitação.
Área (ABL):   106
Valor de Renda:

Informação sob consulta.

 

 

Valor de Venda:   €700.000
 
     
 
Contactos: Francisco Horta e Costa | T: 91 999 96 34
    francisco.hortaecosta@cbre.com
    Leonardo Peres | T: 91 000 54 48
    leonardo.peres@cbre.com
Edifício: Rua do Carmo 63-75.
Localização:   Situado na mais nobre zona do centro histórico lisboeta, no Chiado.
Descrição:   Corresponde a uma fracção destinada  à restauração situada no último piso de um edifício de habitação - Edifício Leonel. A fracção encontra-se arrendada ao Restaurante Pizzeria Bella Vista, beneficiando de uma vista panorâmica única sobre a cidade de Lisboa.
Área (ABL):   168m² (existindo ainda uma cedência autorizada de um espaço exterior utilizado como esplanada).
Valor de Renda:  

Informação sob consulta.

 

 

Valor de Venda:

€900.000

 

 

     
 
Contactos: Francisco Horta e Costa | T: 91 999 96 34
    francisco.hortaecosta@cbre.com
    Leonardo Peres | T: 91 000 54 48
    leonardo.peres@cbre.com
 PROMOÇÃO | REABILITAÇÃO
 
 
Localização: Edifício Residencial junto da Tapada da Ajuda.
Uso:   Residencial.
Descrição:   Edifício para reabilitação composto por r/c + 4 pisos. 5 apartamentos (1 apartamento por piso).
Área (ABC):   665m²  
Situação Actual:   2 apartamentos estão livres e um apartamento com contrato recente (termina em 2013).
   
Valor de Venda:   €400.000
   
     
 
Contactos: Francisco Sottomayor | T: 91 990 63 94 
    francisco.sottomayor@cbre.com 
    Pedro Valente | T: 91 777 08 87 
    pedro.valente@cbre.com
Localização: Av. de Roma, 139, no gaveto da Av. de Roma com a Av. do Brasil.
Uso:   Residencial.
Descrição:   Trata-se de um edifício de r/c + 3 pisos, composto por 9 fracções (8 apartamentos T0 a T2 e uma loja).
Área (ABC):   450m² (ao qual deverá acrescer uma área de 90m² de terraço afecto ao r/c direito).
Situação Actual:   O imóvel apresenta 9 fracções sendo 8 para uso residencial e uma como espaço de loja. A propriedade horizontal não se encontra constituída e o estado de conservação é considerado razoável. 4 fracções devolutas.
 
Valor de Venda:   €500.000
 
     
 
Contactos: Francisco Sottomayor | T: 91 990 63 94 
    francisco.sottomayor@cbre.com 
    Pedro Valente | T: 91 777 08 87 
    pedro.valente@cbre.com
 
Localização: Foz do Douro, no gaveto da Rua Senhora da Luz.
Uso:   Residencial.
Descrição:   Trata-se de um edifício para habitação e comércio, composto por 3 pisos acima do solo, sendo o r/c por 2 lojas e os restantes 3 pisos por 7 apartamentos de tipologias T2 e T3.
Área (ABC):   1.697m²
Situação Actual:   O projecto de arquitectura encontra-se aprovado.
 
Valor de Venda:   €1.500.000
 
     
 
Contactos: João Nuno Magalhães | T: 91 752 65 78
    joao.magalhaes@cbre.com
    João Leite Castro | T: 91 760 79 00
    joao.castro@cbre.com 
 

Edifício AMOREIRAS SQUARE
R. Carlos Alberto da Mota Pinto, 17-10º
1070-313 Lisboa

Telefone: 21 311 44 00
cbrelisbon@cbre.com

Rua José Gomes Ferreira,
Nº117
4150-442 Porto

Telefone: 22 616 72 40
geral.porto@cbre.com

 
 
Se pretender remover o seu nome desta lista, por favor envie-nos um e-mail com essa indicação para este endereço: cbrelisbon@cbre.com